Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 595 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 595 512 zł na 10 lat będzie kosztował 4 261 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 691 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 105 765 zł
| Cena: | 2 595 512,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 193 935,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 105 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 261 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 691 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 335 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 060 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 335 961 zł | 4% | 10 lat | 3 835 648 zł | 513 514 zł | 3 322 133 zł | 21 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 855 063 zł | 4% | 10 lat | 4 688 014 zł | 627 629 zł | 4 060 385 zł | 25 981 zł |
| Większy wkład własny | 2 595 512 zł | 8% | 10 lat | 4 209 921 zł | 560 708 zł | 3 649 212 zł | 22 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 595 512 zł w kredycie na 2 491 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2491692.1 zł.
| Kwota kredytu: | 2 491 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 827 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 319 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 663 zł czyli o 4 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 827 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
