Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 265 zł na 10 lat będzie kosztował 4 263 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 692 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 246 zł
| Cena: | 2 596 264,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 281,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 263 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 692 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 638 zł | 4% | 10 lat | 3 836 760 zł | 513 663 zł | 3 323 097 zł | 21 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 855 891 zł | 4% | 10 lat | 4 689 373 zł | 627 811 zł | 4 061 563 zł | 25 989 zł |
| Większy wkład własny | 2 596 265 zł | 8% | 10 lat | 4 211 141 zł | 560 871 zł | 3 650 270 zł | 22 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 265 zł w kredycie na 2 492 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2492414.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 492 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 320 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 671 zł czyli o 4 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
