Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 259 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 259 635 zł na 10 lat będzie kosztował 426 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 369 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 510 741 zł
| Cena: | 259 634,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 431,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 510 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 426 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 369 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 233 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 233 671 zł | 4% | 10 lat | 383 688 zł | 51 368 zł | 332 320 zł | 2 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 285 598 zł | 4% | 10 lat | 468 952 zł | 62 783 zł | 406 169 zł | 2 599 zł |
| Większy wkład własny | 259 635 zł | 8% | 10 lat | 421 127 zł | 56 089 zł | 365 039 zł | 2 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 259 635 zł w kredycie na 249 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249249.7 zł.
| Kwota kredytu: | 249 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 767 zł czyli o 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
