Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 285 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 285 598 zł na 10 lat będzie kosztował 468 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 406 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 561 815 zł
| Cena: | 285 598,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 375,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 561 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 468 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 406 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 257 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 314 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 257 038 zł | 4% | 10 lat | 422 057 zł | 56 505 zł | 365 552 zł | 2 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 314 158 zł | 4% | 10 lat | 515 847 zł | 69 061 zł | 446 786 zł | 2 859 zł |
| Większy wkład własny | 285 598 zł | 8% | 10 lat | 463 240 zł | 61 698 zł | 401 542 zł | 2 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 285 598 zł w kredycie na 274 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274175.17 zł.
| Kwota kredytu: | 274 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 365 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 044 zł czyli o 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
