Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 596 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 596 594 zł na 10 lat będzie kosztował 4 097 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 558 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 107 894 zł
| Cena: | 2 596 594,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 194 433,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 107 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 097 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 558 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 336 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 336 935 zł | 18% | 10 lat | 3 687 683 zł | 485 311 zł | 3 202 372 zł | 17 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 856 254 zł | 18% | 10 lat | 4 507 168 zł | 593 158 zł | 3 914 010 zł | 21 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 596 594 zł | 8% | 10 lat | 4 211 676 zł | 560 942 zł | 3 650 734 zł | 22 331 zł |
| Większy wkład własny | 2 596 594 zł | 28% | 10 lat | 3 983 176 zł | 517 527 zł | 3 465 648 zł | 16 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 596 594 zł w kredycie na 2 129 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2129208.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 129 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 707 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 836 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 639 zł czyli o 4 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 707 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
