Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 599 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 599 126 zł na 10 lat będzie kosztował 4 101 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 561 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 112 875 zł
| Cena: | 2 599 126,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 195 598,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 112 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 101 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 561 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 859 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 654 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 469 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 339 214 zł | 18% | 10 lat | 3 691 279 zł | 485 785 zł | 3 205 495 zł | 17 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 859 039 zł | 18% | 10 lat | 4 511 564 zł | 593 737 zł | 3 917 827 zł | 21 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 599 126 zł | 8% | 10 lat | 4 215 783 zł | 561 489 zł | 3 654 294 zł | 22 352 zł |
| Większy wkład własny | 2 599 126 zł | 28% | 10 lat | 3 987 060 zł | 518 032 zł | 3 469 028 zł | 16 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 599 126 zł w kredycie na 2 131 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2131284.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 131 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 839 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 662 zł czyli o 4 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
