Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 599 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 599 359 zł na 10 lat będzie kosztował 4 216 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 654 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 113 332 zł
| Cena: | 2 599 358,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 195 704,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 113 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 216 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 654 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 289 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 020 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 859 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 339 423 zł | 8% | 10 lat | 3 794 544 zł | 505 385 zł | 3 289 158 zł | 20 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 859 294 zł | 8% | 10 lat | 4 637 776 zł | 617 693 zł | 4 020 082 zł | 24 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 599 359 zł | 4% | 10 lat | 4 268 147 zł | 571 417 zł | 3 696 730 zł | 23 654 zł |
| Większy wkład własny | 2 599 359 zł | 18% | 10 lat | 4 101 788 zł | 539 809 zł | 3 561 979 zł | 19 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 599 359 zł w kredycie na 2 391 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2391410.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 391 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 185 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 550 zł czyli o 4 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
