Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 599 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 599 359 zł na 10 lat będzie kosztował 4 268 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 696 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 113 332 zł
| Cena: | 2 599 358,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 195 704,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 113 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 268 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 696 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 339 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 859 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 654 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 339 423 zł | 4% | 10 lat | 3 841 332 zł | 514 275 zł | 3 327 057 zł | 21 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 859 294 zł | 4% | 10 lat | 4 694 961 zł | 628 559 zł | 4 066 403 zł | 26 020 zł |
| Większy wkład własny | 2 599 359 zł | 8% | 10 lat | 4 216 160 zł | 561 539 zł | 3 654 620 zł | 22 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 599 359 zł w kredycie na 2 495 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2495384.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 495 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 324 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 704 zł czyli o 4 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
