Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 102 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 562 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 114 594 zł
| Cena: | 2 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 114 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 102 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 562 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 919 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 340 000 zł | 18% | 10 lat | 3 692 520 zł | 485 948 zł | 3 206 572 zł | 17 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 860 000 zł | 18% | 10 lat | 4 513 080 zł | 593 936 zł | 3 919 144 zł | 21 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 600 000 zł | 8% | 10 lat | 4 217 200 zł | 561 678 zł | 3 655 522 zł | 22 360 zł |
| Większy wkład własny | 2 600 000 zł | 28% | 10 lat | 3 988 400 zł | 518 206 zł | 3 470 194 zł | 16 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 600 000 zł w kredycie na 2 132 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2132000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 132 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 840 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 670 zł czyli o 4 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
