Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 217 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 655 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 114 594 zł
| Cena: | 2 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 114 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 217 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 655 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 289 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 340 000 zł | 8% | 10 lat | 3 795 480 zł | 505 510 zł | 3 289 970 zł | 20 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 860 000 zł | 8% | 10 lat | 4 638 920 zł | 617 846 zł | 4 021 074 zł | 24 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 600 000 zł | 4% | 10 lat | 4 269 200 zł | 571 558 zł | 3 697 642 zł | 23 660 zł |
| Większy wkład własny | 2 600 000 zł | 18% | 10 lat | 4 102 800 zł | 539 942 zł | 3 562 858 zł | 19 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 600 000 zł w kredycie na 2 392 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2392000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 392 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 186 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 556 zł czyli o 4 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
