Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 602 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 602 516 zł na 10 lat będzie kosztował 3 992 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 473 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 119 542 zł
| Cena: | 2 602 515,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 157,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 119 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 992 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 473 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 820 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 602 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 342 264 zł | 28% | 10 lat | 3 593 033 zł | 466 837 zł | 3 126 196 zł | 14 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 862 767 zł | 28% | 10 lat | 4 391 485 zł | 570 578 zł | 3 820 907 zł | 17 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 602 516 zł | 18% | 10 lat | 4 106 769 zł | 540 464 zł | 3 566 305 zł | 19 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 602 516 zł w kredycie na 1 873 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873811.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 496 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 803 zł czyli o 4 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
