Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 342 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 342 264 zł na 10 lat będzie kosztował 3 593 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 126 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 607 588 zł
| Cena: | 2 342 263,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 077 441,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 607 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 593 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 126 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 108 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 438 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 576 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 108 038 zł | 28% | 10 lat | 3 233 730 zł | 420 153 zł | 2 813 577 zł | 13 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 576 490 zł | 28% | 10 lat | 3 952 336 zł | 513 520 zł | 3 438 816 zł | 15 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 342 264 zł | 18% | 10 lat | 3 696 093 zł | 486 418 zł | 3 209 675 zł | 17 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 342 264 zł w kredycie na 1 686 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686430.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 723 zł czyli o 4 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
