Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 318 zł na 10 lat będzie kosztował 410 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 356 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 512 085 zł
| Cena: | 260 317,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 746,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 512 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 356 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 286 zł | 18% | 10 lat | 369 703 zł | 48 654 zł | 321 049 zł | 1 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 350 zł | 18% | 10 lat | 451 860 zł | 59 466 zł | 392 393 zł | 2 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 318 zł | 8% | 10 lat | 422 235 zł | 56 236 zł | 365 999 zł | 2 239 zł |
| Większy wkład własny | 260 318 zł | 28% | 10 lat | 399 328 zł | 51 884 zł | 347 444 zł | 1 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 318 zł w kredycie na 213 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 213460.81 zł.
| Kwota kredytu: | 213 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 70 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 284 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 370 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 70 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
