Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 318 zł na 10 lat będzie kosztował 399 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 347 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 512 085 zł
| Cena: | 260 317,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 746,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 512 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 399 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 347 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 312 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 286 zł | 28% | 10 lat | 359 395 zł | 46 696 zł | 312 699 zł | 1 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 350 zł | 28% | 10 lat | 439 260 zł | 57 072 zł | 382 188 zł | 1 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 318 zł | 18% | 10 lat | 410 782 zł | 54 060 zł | 356 721 zł | 1 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 318 zł w kredycie na 187 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187429.81 zł.
| Kwota kredytu: | 187 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 249 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 081 zł czyli o 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
