Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 603 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 603 684 zł na 10 lat będzie kosztował 4 275 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 702 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 121 841 zł
| Cena: | 2 603 684,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 694,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 121 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 275 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 702 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 332 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 343 316 zł | 4% | 10 lat | 3 847 725 zł | 515 131 zł | 3 332 593 zł | 21 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 864 053 zł | 4% | 10 lat | 4 702 774 zł | 629 605 zł | 4 073 170 zł | 26 063 zł |
| Większy wkład własny | 2 603 684 zł | 8% | 10 lat | 4 223 176 zł | 562 474 zł | 3 660 702 zł | 22 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 603 684 zł w kredycie na 2 499 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2499537.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 499 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 329 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 750 zł czyli o 4 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
