Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 640 zł na 10 lat będzie kosztował 427 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 370 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 512 718 zł
| Cena: | 260 639,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 894,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 512 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 427 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 370 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 576 zł | 4% | 10 lat | 385 173 zł | 51 567 zł | 333 607 zł | 2 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 704 zł | 4% | 10 lat | 470 767 zł | 63 026 zł | 407 741 zł | 2 609 zł |
| Większy wkład własny | 260 640 zł | 8% | 10 lat | 422 758 zł | 56 306 zł | 366 452 zł | 2 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 640 zł w kredycie na 250 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250214.67 zł.
| Kwota kredytu: | 250 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 778 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
