Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 286 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 286 704 zł na 10 lat będzie kosztował 470 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 407 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 563 989 zł
| Cena: | 286 703,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 131 883,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 563 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 407 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 258 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 315 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 258 033 zł | 4% | 10 lat | 423 691 zł | 56 723 zł | 366 967 zł | 2 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 315 374 zł | 4% | 10 lat | 517 844 zł | 69 329 zł | 448 515 zł | 2 870 zł |
| Większy wkład własny | 286 704 zł | 8% | 10 lat | 465 033 zł | 61 937 zł | 403 097 zł | 2 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 286 704 zł w kredycie na 275 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 275235.63 zł.
| Kwota kredytu: | 275 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 056 zł czyli o 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
