Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 809 zł na 10 lat będzie kosztował 411 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 050 zł
| Cena: | 260 808,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 972,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 411 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 728 zł | 18% | 10 lat | 370 401 zł | 48 746 zł | 321 655 zł | 1 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 890 zł | 18% | 10 lat | 452 712 zł | 59 578 zł | 393 134 zł | 2 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 809 zł | 8% | 10 lat | 423 032 zł | 56 343 zł | 366 689 zł | 2 243 zł |
| Większy wkład własny | 260 809 zł | 28% | 10 lat | 400 081 zł | 51 982 zł | 348 099 zł | 1 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 809 zł w kredycie na 213 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 213863.79 zł.
| Kwota kredytu: | 213 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 284 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 374 zł czyli o 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
