Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 809 zł na 10 lat będzie kosztował 400 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 050 zł
| Cena: | 260 808,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 972,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 728 zł | 28% | 10 lat | 360 073 zł | 46 784 zł | 313 289 zł | 1 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 890 zł | 28% | 10 lat | 440 089 zł | 57 180 zł | 382 909 zł | 1 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 809 zł | 18% | 10 lat | 411 556 zł | 54 162 zł | 357 394 zł | 1 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 809 zł w kredycie na 187 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187782.79 zł.
| Kwota kredytu: | 187 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 085 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
