Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 609 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 609 223 zł na 10 lat będzie kosztował 4 002 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 482 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 132 736 zł
| Cena: | 2 609 222,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 242,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 132 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 002 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 482 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 300 zł | 28% | 10 lat | 3 602 293 zł | 468 040 zł | 3 134 253 zł | 14 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 870 145 zł | 28% | 10 lat | 4 402 802 zł | 572 049 zł | 3 830 754 zł | 17 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 609 223 zł | 18% | 10 lat | 4 117 353 zł | 541 857 zł | 3 575 496 zł | 19 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 609 223 zł w kredycie na 1 878 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1878640.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 878 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 502 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 857 zł czyli o 4 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
