Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 870 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 870 145 zł na 10 lat będzie kosztował 4 402 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 830 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 646 010 zł
| Cena: | 2 870 144,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 320 266,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 646 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 402 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 830 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 583 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 157 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 933 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 583 130 zł | 28% | 10 lat | 3 962 522 zł | 514 844 zł | 3 447 678 zł | 16 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 157 159 zł | 28% | 10 lat | 4 811 511 zł | 626 254 zł | 4 185 257 zł | 19 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 870 145 zł | 18% | 10 lat | 4 529 089 zł | 596 043 zł | 3 933 046 zł | 21 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 870 145 zł w kredycie na 2 066 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2066504.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 066 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 686 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 753 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 942 zł czyli o 5 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 686 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
