Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 609 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 609 783 zł na 10 lat będzie kosztował 4 118 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 576 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 133 838 zł
| Cena: | 2 609 782,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 500,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 133 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 118 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 576 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 933 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 805 zł | 18% | 10 lat | 3 706 414 zł | 487 776 zł | 3 218 637 zł | 17 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 870 761 zł | 18% | 10 lat | 4 530 061 zł | 596 171 zł | 3 933 890 zł | 21 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 609 783 zł | 8% | 10 lat | 4 233 068 zł | 563 791 zł | 3 669 276 zł | 22 444 zł |
| Większy wkład własny | 2 609 783 zł | 28% | 10 lat | 4 003 407 zł | 520 156 zł | 3 483 251 zł | 16 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 609 783 zł w kredycie na 2 140 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140022.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 851 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 759 zł czyli o 4 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
