Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 609 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 609 783 zł na 10 lat będzie kosztował 4 003 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 483 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 133 838 zł
| Cena: | 2 609 782,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 500,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 133 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 003 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 483 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 831 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 805 zł | 28% | 10 lat | 3 603 066 zł | 468 140 zł | 3 134 926 zł | 14 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 870 761 zł | 28% | 10 lat | 4 403 748 zł | 572 171 zł | 3 831 576 zł | 17 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 609 783 zł | 18% | 10 lat | 4 118 237 zł | 541 974 zł | 3 576 264 zł | 19 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 609 783 zł w kredycie na 1 879 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879043.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 503 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 861 zł czyli o 4 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
