Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 610 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 610 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 003 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 483 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 134 265 zł
| Cena: | 2 610 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 134 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 003 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 483 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 831 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 349 000 zł | 28% | 10 lat | 3 603 366 zł | 468 179 zł | 3 135 187 zł | 14 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 871 000 zł | 28% | 10 lat | 4 404 114 zł | 572 219 zł | 3 831 895 zł | 17 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 610 000 zł | 18% | 10 lat | 4 118 580 zł | 542 019 zł | 3 576 561 zł | 19 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 610 000 zł w kredycie na 1 879 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 503 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 863 zł czyli o 4 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
