Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 101 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 101 348 zł na 10 lat będzie kosztował 42 336 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 648 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 237 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 345 302 zł
| Cena: | 26 101 347,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 006 620,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 345 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 336 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 688 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 648 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 237 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 983 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 491 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 261 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 312 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 711 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 224 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 225 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 101 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 491 213 zł | 4% | 10 lat | 38 102 748 zł | 5 119 440 zł | 32 983 308 zł | 213 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 711 483 zł | 4% | 10 lat | 46 570 025 zł | 6 257 093 zł | 40 312 931 zł | 261 274 zł |
| Większy wkład własny | 26 101 348 zł | 8% | 10 lat | 41 814 359 zł | 5 589 082 zł | 36 225 278 zł | 224 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 101 348 zł w kredycie na 25 057 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 057 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 325 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 382 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 278 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 278 187 zł czyli o 40 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 325 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
