Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 067 zł na 10 lat będzie kosztował 411 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 559 zł
| Cena: | 261 067,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 090,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 411 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 960 zł | 18% | 10 lat | 370 768 zł | 48 794 zł | 321 973 zł | 1 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 174 zł | 18% | 10 lat | 453 160 zł | 59 637 zł | 393 523 zł | 2 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 261 067 zł | 8% | 10 lat | 423 451 zł | 56 398 zł | 367 053 zł | 2 245 zł |
| Większy wkład własny | 261 067 zł | 28% | 10 lat | 400 477 zł | 52 033 zł | 348 444 zł | 1 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 067 zł w kredycie na 214 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 214075.17 zł.
| Kwota kredytu: | 214 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 285 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 377 zł czyli o 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
