Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 067 zł na 10 lat będzie kosztował 423 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 367 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 559 zł
| Cena: | 261 067,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 090,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 423 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 367 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 960 zł | 8% | 10 lat | 381 106 zł | 50 759 zł | 330 347 zł | 2 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 174 zł | 8% | 10 lat | 465 796 zł | 62 038 zł | 403 758 zł | 2 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 261 067 zł | 4% | 10 lat | 428 672 zł | 57 390 zł | 371 282 zł | 2 376 zł |
| Większy wkład własny | 261 067 zł | 18% | 10 lat | 411 964 zł | 54 216 zł | 357 748 zł | 1 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 067 zł w kredycie na 240 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 240182.17 zł.
| Kwota kredytu: | 240 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 319 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 667 zł czyli o 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
