Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 612 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 612 893 zł na 10 lat będzie kosztował 4 290 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 715 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 139 955 zł
| Cena: | 2 612 892,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 201 930,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 139 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 290 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 715 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 351 603 zł | 4% | 10 lat | 3 861 333 zł | 516 953 zł | 3 344 380 zł | 21 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 874 182 zł | 4% | 10 lat | 4 719 407 zł | 631 831 zł | 4 087 575 zł | 26 155 zł |
| Większy wkład własny | 2 612 893 zł | 8% | 10 lat | 4 238 112 zł | 564 463 zł | 3 673 649 zł | 22 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 612 893 zł w kredycie na 2 508 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2508377.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 508 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 341 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 848 zł czyli o 4 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
