Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 613 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 613 124 zł na 10 lat będzie kosztował 4 008 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 487 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 140 410 zł
| Cena: | 2 613 123,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 202 036,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 140 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 008 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 487 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 836 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 351 811 zł | 28% | 10 lat | 3 607 679 zł | 468 740 zł | 3 138 939 zł | 14 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 874 436 zł | 28% | 10 lat | 4 409 385 zł | 572 904 zł | 3 836 481 zł | 17 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 613 124 zł | 18% | 10 lat | 4 123 509 zł | 542 667 zł | 3 580 842 zł | 19 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 613 124 zł w kredycie na 1 881 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881449.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 506 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 888 zł czyli o 4 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
