Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 614 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 614 944 zł na 10 lat będzie kosztował 4 293 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 718 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 143 990 zł
| Cena: | 2 614 943,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 202 874,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 143 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 293 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 718 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 090 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 353 449 zł | 4% | 10 lat | 3 864 364 zł | 517 359 zł | 3 347 005 zł | 21 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 876 438 zł | 4% | 10 lat | 4 723 112 zł | 632 327 zł | 4 090 784 zł | 26 176 zł |
| Większy wkład własny | 2 614 944 zł | 8% | 10 lat | 4 241 439 zł | 564 906 zł | 3 676 533 zł | 22 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 614 944 zł w kredycie na 2 510 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2510346.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 510 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 344 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 870 zł czyli o 4 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
