Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 615 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 615 088 zł na 10 lat będzie kosztował 4 241 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 676 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 144 274 zł
| Cena: | 2 615 088,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 202 940,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 144 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 241 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 676 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 353 579 zł | 8% | 10 lat | 3 817 506 zł | 508 444 zł | 3 309 062 zł | 20 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 876 597 zł | 8% | 10 lat | 4 665 841 zł | 621 431 zł | 4 044 409 zł | 24 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 615 088 zł | 4% | 10 lat | 4 293 975 zł | 574 875 zł | 3 719 100 zł | 23 797 zł |
| Większy wkład własny | 2 615 088 zł | 18% | 10 lat | 4 126 609 zł | 543 075 zł | 3 583 534 zł | 19 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 615 088 zł w kredycie na 2 405 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2405881.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 405 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 205 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 710 zł czyli o 4 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
