Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 615 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 615 088 zł na 10 lat będzie kosztował 4 293 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 719 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 144 274 zł
| Cena: | 2 615 088,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 202 940,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 144 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 293 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 719 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 353 579 zł | 4% | 10 lat | 3 864 577 zł | 517 387 zł | 3 347 190 zł | 21 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 876 597 zł | 4% | 10 lat | 4 723 372 zł | 632 362 zł | 4 091 010 zł | 26 177 zł |
| Większy wkład własny | 2 615 088 zł | 8% | 10 lat | 4 241 673 zł | 564 938 zł | 3 676 736 zł | 22 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 615 088 zł w kredycie na 2 510 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2510485.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 510 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 344 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 872 zł czyli o 4 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
