Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 153 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 153 709 zł na 10 lat będzie kosztował 40 747 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 365 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 448 305 zł
| Cena: | 26 153 709,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 030 706,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 448 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 747 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 381 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 365 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 829 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 538 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 902 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 769 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 224 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 297 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 153 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 433 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 153 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 538 338 zł | 18% | 10 lat | 36 672 731 zł | 4 843 484 zł | 31 829 247 zł | 174 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 769 080 zł | 18% | 10 lat | 44 822 227 zł | 5 919 814 zł | 38 902 413 zł | 212 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 153 709 zł | 8% | 10 lat | 41 898 242 zł | 5 600 294 zł | 36 297 949 zł | 224 922 zł |
| Większy wkład własny | 26 153 709 zł | 28% | 10 lat | 39 596 716 zł | 5 163 004 zł | 34 433 712 zł | 162 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 153 709 zł w kredycie na 21 446 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 446 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 125 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 571 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 238 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 238 095 zł czyli o 44 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 125 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
