Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 153 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 153 709 zł na 10 lat będzie kosztował 39 596 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 433 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 448 305 zł
| Cena: | 26 153 709,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 030 706,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 448 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 596 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 163 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 433 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 990 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 538 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 877 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 769 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 365 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 153 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 538 338 zł | 28% | 10 lat | 35 637 044 zł | 4 646 703 zł | 30 990 341 zł | 145 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 769 080 zł | 28% | 10 lat | 43 556 388 zł | 5 679 304 zł | 37 877 083 zł | 178 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 153 709 zł | 18% | 10 lat | 40 747 479 zł | 5 381 649 zł | 35 365 830 zł | 193 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 153 709 zł w kredycie na 18 830 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 830 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 256 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 087 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 059 zł czyli o 46 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 256 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
