Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 616 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 616 740 zł na 10 lat będzie kosztował 4 129 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 585 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 147 524 zł
| Cena: | 2 616 739,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 700,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 147 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 129 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 585 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 355 066 zł | 18% | 10 lat | 3 716 294 zł | 489 077 zł | 3 227 218 zł | 17 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 878 414 zł | 18% | 10 lat | 4 542 137 zł | 597 760 zł | 3 944 377 zł | 21 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 616 740 zł | 8% | 10 lat | 4 244 352 zł | 565 294 zł | 3 679 058 zł | 22 504 zł |
| Większy wkład własny | 2 616 740 zł | 28% | 10 lat | 4 014 079 zł | 521 542 zł | 3 492 537 zł | 16 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 616 740 zł w kredycie na 2 145 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2145726.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 145 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 858 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 822 zł czyli o 4 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
