Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 616 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 616 740 zł na 10 lat będzie kosztował 4 244 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 679 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 147 524 zł
| Cena: | 2 616 739,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 700,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 147 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 244 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 679 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 355 066 zł | 8% | 10 lat | 3 819 917 zł | 508 765 zł | 3 311 152 zł | 20 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 878 414 zł | 8% | 10 lat | 4 668 787 zł | 621 824 zł | 4 046 964 zł | 24 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 616 740 zł | 4% | 10 lat | 4 296 687 zł | 575 238 zł | 3 721 449 zł | 23 812 zł |
| Większy wkład własny | 2 616 740 zł | 18% | 10 lat | 4 129 216 zł | 543 418 zł | 3 585 797 zł | 19 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 616 740 zł w kredycie na 2 407 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2407400.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 407 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 207 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 727 zł czyli o 4 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
