Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 879 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 879 032 zł na 10 lat będzie kosztował 4 416 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 842 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 663 492 zł
| Cena: | 2 879 032,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 354,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 663 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 416 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 842 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 458 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 198 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 945 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 591 129 zł | 28% | 10 lat | 3 974 792 zł | 516 438 zł | 3 458 354 zł | 16 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 166 935 zł | 28% | 10 lat | 4 826 410 zł | 628 193 zł | 4 198 216 zł | 19 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 879 032 zł | 18% | 10 lat | 4 543 113 zł | 597 889 zł | 3 945 224 zł | 21 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 879 032 zł w kredycie na 2 072 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2072903.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 072 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 761 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 013 zł czyli o 5 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
