Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 617 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 617 900 zł na 10 lat będzie kosztował 4 015 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 494 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 149 806 zł
| Cena: | 2 617 900,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 204 234,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 149 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 015 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 494 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 356 110 zł | 28% | 10 lat | 3 614 273 zł | 469 596 zł | 3 144 677 zł | 14 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 879 690 zł | 28% | 10 lat | 4 417 445 zł | 573 951 zł | 3 843 494 zł | 17 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 617 900 zł | 18% | 10 lat | 4 131 047 zł | 543 659 zł | 3 587 387 zł | 19 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 617 900 zł w kredycie na 1 884 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1884888.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 884 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 511 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 926 zł czyli o 4 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
