Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 617 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 617 900 zł na 10 lat będzie kosztował 4 246 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 680 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 149 806 zł
| Cena: | 2 617 900,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 204 234,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 149 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 246 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 680 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 048 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 356 110 zł | 8% | 10 lat | 3 821 611 zł | 508 991 zł | 3 312 620 zł | 20 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 879 690 zł | 8% | 10 lat | 4 670 858 zł | 622 100 zł | 4 048 758 zł | 24 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 617 900 zł | 4% | 10 lat | 4 298 592 zł | 575 493 zł | 3 723 099 zł | 23 823 zł |
| Większy wkład własny | 2 617 900 zł | 18% | 10 lat | 4 131 047 zł | 543 659 zł | 3 587 387 zł | 19 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 617 900 zł w kredycie na 2 408 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2408468.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 408 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 208 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 739 zł czyli o 4 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
