Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 617 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 617 900 zł na 10 lat będzie kosztował 4 298 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 723 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 149 806 zł
| Cena: | 2 617 900,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 204 234,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 149 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 298 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 723 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 356 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 356 110 zł | 4% | 10 lat | 3 868 733 zł | 517 944 zł | 3 350 789 zł | 21 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 879 690 zł | 4% | 10 lat | 4 728 452 zł | 633 042 zł | 4 095 409 zł | 26 205 zł |
| Większy wkład własny | 2 617 900 zł | 8% | 10 lat | 4 246 234 zł | 565 545 zł | 3 680 689 zł | 22 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 617 900 zł w kredycie na 2 513 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2513184.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 513 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 348 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 902 zł czyli o 4 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
