Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 619 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 619 687 zł na 10 lat będzie kosztował 4 133 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 589 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 153 320 zł
| Cena: | 2 619 686,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 205 055,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 153 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 133 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 589 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 948 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 881 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 683 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 357 718 zł | 18% | 10 lat | 3 720 479 zł | 489 627 zł | 3 230 852 zł | 17 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 881 655 zł | 18% | 10 lat | 4 547 252 zł | 598 433 zł | 3 948 819 zł | 21 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 619 687 zł | 8% | 10 lat | 4 249 132 zł | 565 931 zł | 3 683 201 zł | 22 529 zł |
| Większy wkład własny | 2 619 687 zł | 28% | 10 lat | 4 018 599 zł | 522 130 zł | 3 496 470 zł | 16 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 619 687 zł w kredycie na 2 148 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2148143.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 148 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 713 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 861 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 849 zł czyli o 4 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 713 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
