Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 620 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 620 139 zł na 10 lat będzie kosztował 4 249 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 683 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 154 210 zł
| Cena: | 2 620 139,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 205 264,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 154 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 249 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 683 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 052 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 882 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 726 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 358 125 zł | 8% | 10 lat | 3 824 879 zł | 509 426 zł | 3 315 453 zł | 20 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 882 153 zł | 8% | 10 lat | 4 674 852 zł | 622 632 zł | 4 052 221 zł | 24 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 620 139 zł | 4% | 10 lat | 4 302 269 zł | 575 985 zł | 3 726 283 zł | 23 843 zł |
| Większy wkład własny | 2 620 139 zł | 18% | 10 lat | 4 134 580 zł | 544 124 zł | 3 590 455 zł | 19 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 620 139 zł w kredycie na 2 410 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2410528.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 410 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 211 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 762 zł czyli o 4 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
