Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 622 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 622 490 zł na 10 lat będzie kosztował 4 253 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 687 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 158 834 zł
| Cena: | 2 622 489,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 206 345,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 158 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 253 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 566 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 687 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 055 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 622 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 360 241 zł | 8% | 10 lat | 3 828 311 zł | 509 883 zł | 3 318 428 zł | 20 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 884 739 zł | 8% | 10 lat | 4 679 046 zł | 623 190 zł | 4 055 856 zł | 24 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 622 490 zł | 4% | 10 lat | 4 306 128 zł | 576 502 zł | 3 729 626 zł | 23 865 zł |
| Większy wkład własny | 2 622 490 zł | 18% | 10 lat | 4 138 289 zł | 544 612 zł | 3 593 676 zł | 19 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 622 490 zł w kredycie na 2 412 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2412690.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 412 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 214 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 786 zł czyli o 4 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
