Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 625 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 625 615 zł na 10 lat będzie kosztował 4 311 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 734 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 164 982 zł
| Cena: | 2 625 614,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 207 782,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 164 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 311 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 734 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 360 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 691 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 625 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 363 053 zł | 4% | 10 lat | 3 880 133 zł | 519 470 zł | 3 360 663 zł | 21 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 888 176 zł | 4% | 10 lat | 4 742 385 zł | 634 908 zł | 4 107 478 zł | 26 282 zł |
| Większy wkład własny | 2 625 615 zł | 8% | 10 lat | 4 258 747 zł | 567 212 zł | 3 691 535 zł | 22 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 625 615 zł w kredycie na 2 520 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2520590.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 520 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 358 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 984 zł czyli o 4 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
