Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 626 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 626 326 zł na 10 lat będzie kosztował 4 259 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 692 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 166 380 zł
| Cena: | 2 626 325,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 208 109,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 166 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 259 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 567 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 692 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 323 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 363 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 626 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 363 693 zł | 8% | 10 lat | 3 833 910 zł | 510 629 zł | 3 323 281 zł | 20 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 888 958 zł | 8% | 10 lat | 4 685 890 zł | 624 102 zł | 4 061 788 zł | 24 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 626 326 zł | 4% | 10 lat | 4 312 426 zł | 577 345 zł | 3 735 081 zł | 23 900 zł |
| Większy wkład własny | 2 626 326 zł | 18% | 10 lat | 4 144 342 zł | 545 409 zł | 3 598 933 zł | 19 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 626 326 zł w kredycie na 2 416 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2416219.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 416 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 802 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 218 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 825 zł czyli o 4 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 802 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
