Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 628 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 628 804 zł na 10 lat będzie kosztował 4 148 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 602 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 171 254 zł
| Cena: | 2 628 803,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 249,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 171 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 148 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 602 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 962 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 508 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 923 zł | 18% | 10 lat | 3 733 427 zł | 491 331 zł | 3 242 096 zł | 17 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 891 684 zł | 18% | 10 lat | 4 563 077 zł | 600 516 zł | 3 962 561 zł | 21 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 628 804 zł | 8% | 10 lat | 4 263 919 zł | 567 900 zł | 3 696 019 zł | 22 608 zł |
| Większy wkład własny | 2 628 804 zł | 28% | 10 lat | 4 032 585 zł | 523 947 zł | 3 508 638 zł | 16 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 628 804 zł w kredycie na 2 155 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2155619.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 155 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 871 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 932 zł czyli o 4 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
