Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 365 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 365 923 zł na 10 lat będzie kosztował 3 733 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 242 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 654 129 zł
| Cena: | 2 365 923,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 088 324,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 654 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 733 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 491 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 242 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 602 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 129 331 zł | 18% | 10 lat | 3 360 084 zł | 442 198 zł | 2 917 886 zł | 15 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 602 516 zł | 18% | 10 lat | 4 106 769 zł | 540 464 zł | 3 566 305 zł | 19 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 365 923 zł | 8% | 10 lat | 3 837 527 zł | 511 110 zł | 3 326 417 zł | 20 347 zł |
| Większy wkład własny | 2 365 923 zł | 28% | 10 lat | 3 629 326 zł | 471 552 zł | 3 157 774 zł | 14 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 365 923 zł w kredycie na 1 940 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940057.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 584 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 539 zł czyli o 4 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
