Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 299 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 299 575 zł na 10 lat będzie kosztował 39 817 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 625 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 735 244 zł
| Cena: | 26 299 574,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 097 804,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 735 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 817 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 191 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 625 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 163 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 088 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 929 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 194 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 563 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 669 617 zł | 28% | 10 lat | 35 835 800 zł | 4 672 619 zł | 31 163 181 zł | 146 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 929 532 zł | 28% | 10 lat | 43 799 312 zł | 5 710 979 zł | 38 088 333 zł | 179 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 299 575 zł | 18% | 10 lat | 40 974 737 zł | 5 411 663 zł | 35 563 074 zł | 194 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 299 575 zł w kredycie na 18 935 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 935 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 291 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 227 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 225 zł czyli o 47 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 291 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
