Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 299 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 299 575 zł na 10 lat będzie kosztował 42 657 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 926 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 239 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 735 244 zł
| Cena: | 26 299 574,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 097 804,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 735 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 657 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 731 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 926 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 239 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 215 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 233 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 263 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 619 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 929 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 226 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 500 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 669 617 zł | 4% | 10 lat | 38 392 119 zł | 5 158 320 zł | 33 233 799 zł | 215 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 929 532 zł | 4% | 10 lat | 46 923 701 zł | 6 304 613 zł | 40 619 088 zł | 263 259 zł |
| Większy wkład własny | 26 299 575 zł | 8% | 10 lat | 42 131 919 zł | 5 631 528 zł | 36 500 391 zł | 226 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 299 575 zł w kredycie na 25 247 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 247 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 388 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 636 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 280 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 280 300 zł czyli o 40 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 388 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
