Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 299 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 299 575 zł na 10 lat będzie kosztował 42 131 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 500 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 226 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 735 244 zł
| Cena: | 26 299 574,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 097 804,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 735 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 131 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 631 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 500 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 226 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 850 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 669 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 248 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 150 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 929 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 239 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 926 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 194 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 563 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 299 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 669 617 zł | 8% | 10 lat | 37 918 727 zł | 5 068 375 zł | 32 850 352 zł | 203 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 929 532 zł | 8% | 10 lat | 46 345 110 zł | 6 194 681 zł | 40 150 430 zł | 248 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 299 575 zł | 4% | 10 lat | 42 657 910 zł | 5 731 466 zł | 36 926 444 zł | 239 326 zł |
| Większy wkład własny | 26 299 575 zł | 18% | 10 lat | 40 974 737 zł | 5 411 663 zł | 35 563 074 zł | 194 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 299 575 zł w kredycie na 24 195 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 195 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 038 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 234 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 268 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 268 621 zł czyli o 42 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 038 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
